5649 Rue Cartier
Montréal (Rosemont, QC H2G
MLS: 14401323
$1,524,900
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1954
Année de construction
Description
OPPORTUNITÉ unique d'investissement offert par ce grand 6-plex fournissant un excellent rendement. Magnifique et imposant immeuble de 6 x 4-1/2, façade de 50 pieds, installation laveuse-sécheuse dans chaque logement, sous-sol avec rangements. Toiture récente 2023, bien entretenu au fil des ans. Rue paisible près de toutes les commodités. Le revenu annuel brut au 30 juin 2025 est de 85 836$. Tous les baux sont renouvelés et le revenu annuel brut à compter du 1e juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026 sera de 89 928$. Tous les chauffe-eaux sont au sous-sol.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 339.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2040 / année |
| Coût d'énergie | $ 321 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6226 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 768 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
Evelyne Sheehy
